Le diagnostic de performance énergétique s’affiche

Depuis le 1er janvier 2011, les petites annonces de vente ou de location de logements doivent mentionner leur classement en matière de performance énergétique, qu’elles soient diffusées dans les journaux, sur Internet ou encore dans les vitrines des agences.

La réglementation se renforce. La fourniture d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire depuis 2006 pour la vente d’un logement et depuis 2007 pour sa location. La loi du 12 juillet 2010 portant "engagement national pour l’environnement", dite « Grenelle 2 », entraîne de nouvelles obligations en matière d’information. A partir du 1er janvier 2011, les résultats du DPE doivent être mentionnés dans toute annonce de vente ou de location d’un bien immobilier, quel que soit le média utilisé : presse, Internet ou vitrine d’agence.

La mention de la performance énergétique se traduit par l’affichage de deux étiquettes :

une pour la consommation d’énergie, comme pour l’électroménager et les voitures neuves, dont la lecture est facilitée par une estimation chiffrée en euros.
une pour l’impact de ces consommations sur la production de gaz à effet de serre.

Affichage de la performance énergétique du logement

Réalisé par un professionnel certifié, le diagnostic porte sur :

les caractéristiques du logement ainsi que le descriptif des équipements,
les systèmes de chauffages fixes et de climatisation,
la valeur isolante du bien immobilier,
la consommation d’énergie, l’émission de gaz à effet de serre.

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